Подъездные двери — правила установки и эксплуатации железных конструкций.

Установка дверей: СНиП определяет требования, допуски и необходимый контроль

Чтобы входные и межкомнатные двери удовлетворяли требованиям безопасности, пожароустойчивости и другим необходимым условиям комфортного проживания, их установка должна осуществляться в соответствии с нормативными документами.

Несоблюдение правил монтажа может привести к дополнительным материальным затратам, неудобствам, опасности и даже судебным разбирательствам. Поэтому прежде, чем отступить от нормативов по каким-либо причинам, следует подумать о возможных последствиях.

Использование в процессе работы рекомендаций того или иного сборника СНиП зависит от материала изготовления, места расположения и назначения дверной конструкции.

Для чего нужны правила

Первый СНиП появился в СССР в 50 годы прошлого столетия. В течение многих лет нормы совершенствовались и изменялись, но основополагающие принципы, использующиеся при установке дверей, остались нетронутыми и что важно – прошли испытание временем.

На постсоветском пространстве в большинстве случаев стараются придерживаться требований СНиП, хотя сегодня их пытаются заменить СП и ТУ, что не всегда верно.

Наряду с тем, что входные двери спасают от холода, сквозняков и незваных гостей, они еще, по нормам СНиП, служат эвакуационными проходами, обеспечивающими в случае аварийной ситуации беспрепятственное передвижение увеличенного потока людей, переноску раненых и больных.

В их функцию, к тому же, входит предоставление свободного пространства для перемещения неразбираемых мебельных гарнитуров и крупногабаритной бытовой техники.

Типоразмеры дверей регламентируются государственными стандартами и соответствуют габаритам стеновых проемов, закладываемых проектировщиками в строительной документации. Блоки, в этом случае, не приходится заказывать в индивидуальном порядке, что удобно и рационально.

Обратите внимание

В исключительных случаях, чтобы не нарушать архитектурный облик здания или по особому желанию владельца особняка, допускается установка дверных блоков нестандартных размеров. Но отклонения разрешаются лишь в бóльшую сторону, во избежание создания опасных ситуаций.

Следует отметить, что межкомнатные двери могут изготавливаться немного ýже и ниже наружных.

Опираться на правила СНиП следует еще и по причине того, что в них достаточно четко указываются давно разработанные и обоснованные:

  • способы тепло- и звукоизоляции входных и межкомнатных дверей;
  • характеристики огнестойкости и пуленепробиваемости специальных дверных блоков;
  • нормы воздухонепроницаемости наружных ограждающих конструкций;
  • методы, гарантирующие максимальную взломостойкость, и т.д.

Экспериментировать сегодня приходится в редких случаях, так как прописанные нормы предоставляют возможность качественной установки любой двери. Главное, что требуется от частных застройщиков и солидных строительных компаний – это неукоснительное соблюдение СНиП, хотя некоторые специалисты утверждают, что их выполнение вовсе не обязательно.

Следует понимать, что действующие нормативы направлены не на осложнение процесса установки дверей, а на обеспечение комфорта и безопасности, отсутствие шума и холода внутри дома.

Некоторые требования СНиП

Стоит отметить, что обо всех нормах, требуемых при монтаже той или иной двери, рассказать в одной статье не получится. Проблема заключается даже не в количестве правил, а в разнообразии материалов, моделей и мест установки дверей. Но выделить общие требования, относящиеся к большинству входных или межкомнатных ограждающих конструкций, все же можно.

Согласно СНиП, допустимое отклонение установленной дверной коробки по вертикали может составлять не более 3мм. К откосам боковые рамочные стойки крепятся как минимум в двух точках с каждой стороны. Причем расстояние между ними в одной плоскости должно составлять не более 100см.

При установке новой двери придерживаются простого правила, заключающегося в том, что ее створка в раскрытом положении не должна перекрывать соседние проемы внутри квартиры или на лестничной площадке. В крайнем случае, потребуется смена стороны открытия полотна.

Для дверных блоков важна их правильная геометрия и отсутствие дефектов, определяемых визуально. Но не менее существенным моментом является плотность закрытия створок входных дверей и отсутствие зазоров.

Нормативная воздухопроницаемость наружных ограждающих конструкций составляет 1,5кг/(м2 в час), поэтому особое значение здесь уделяется уплотнительным контурам, устанавливаемым в притворах между коробкой и полотном. Они же препятствуют проникновению пыли и запахов с улицы, а также появлению сквозняков.

А вот при установке внутренних дверей зазоры между полом и створками могут составлять 5мм – для комнат и 12мм – для санузлов.

Нормы по шумоизоляции входных дверей допускают проникновение звуковых волн в квартиру на уровне не более 30дБ, что оговаривается в соответствующих СНиП. Расчет теплоизоляции двери производят по нескольким показателям, включая данные среднезимней температуры отдельно взятого региона.

На подготовительном этапе проверяется наличие паспорта на изделие с записью о предоставлении гарантии. Также осматривается поверхность двери и с помощью рулетки определяется соответствие конструкции заявленным геометрическим размерам. Перед началом установки контролируются:

  • габариты стенового проема;
  • точность нанесенной разметки;
  • правильность местонахождения закладных элементов, требуемых для крепежных деталей.

Установка двери сопровождается техническим осмотром и составлением актов освидетельствования скрытых работ. Особой проверке подлежит:

  • герметичность выполнения изоляции зазоров между стеновыми откосами и коробкой;
  • качество крепления дверной рамы и уплотняющих прокладок;
  • соответствие смонтированного блока проектному положению;
  • корректность установки скобяных изделий и фурнитуры;
  • плотность пригонки створок.

Пооперационный контроль, согласно нормативам, выполняет мастер или прораб компании, отвечающей за установку двери, а приемку – представитель заказчика или сам владелец помещения.

Источник: http://semidelov.ru/mar/ustanovka-dverej-snip-opredelyaet-trebovaniya-dopuski-i-neobkhodi/

Офисные перегородки из стекла и алюминия

Офисные стеклянные перегородки занимают главенствующее место в архитектуре офисных и других помещений, проявляя легкость, свободу и минимализм в дизайнерском интерьере. Стоит разобраться в новом стиле организации пространства.

Конструкция стеклянных перегородок в помещениях

В последние года в офисных строениях главенствует легкость и минимализм, созданный перегородками из цельностеклянных полотен. Стеклянные перегородки в торговых центрах, офисных крупных помещениях и бизнес-центрах уже не являются новинкой.

Стеклянные перегородки в квартире способны разграничить зоны помещения, тем самым расширить пространственную жилую площадь без использования дополнительного освещения. Устройство стеклянных перекрытий столь разнообразно, и позволяет осуществлять любого рода сложности задачи относительно правильной организации пространства.

Стеклянные перегородки в офис допустимо установить любой технологической сложности, что не занимает продолжительного периода сборки конструкции, сравнительно с воздвижением капитальных стен. Стеклянные стеновые перекрытия являются бескаркасными конструкциями, скрепление которых производится с использованием специальной фурнитуры и элементов крепежа.

Важно

К поверхностям полотен стекла крепление производится с использованием: Зажимных профилей; Кронштейнов; Пластин; Клипс;

Конусов и нескольких типов коннекторов.

Монтаж полотен из стекла к трубам и неровным поверхностям с использованием дистанционных фиксаторов.

Относительно особенностей устройства перегородок из стекла допустимо выделить типы конструкций: Раздвижные перекрытия пространств: конструкция с движущимися отдельными секциями; Стационарные системы представляют собой неподвижные стеклянные блоки; Мобильные устройства наделены функцией доступа к быстрому их перемещению в любое необходимое место.

Стационарные блоки, по сути, являются аналогами стен внутреннего перекрытия пространства, но выполненные из стекла. Такого типа допустимо встретить стеклянные перегородки в торговых центрах. Типичного устройства популярны и стеклянные перегородки в квартире (фото перекрытий представлены на многих сайтах).

Стационарные блоки могут включать в конструкцию раздвижные, распашные либо маятниковые стеклянные офисные двери, квартирные перекрытия проемов и т. д. Основным элементом крепежа в типичных блоках являются зажимные профили.

Раздвижные блоки систем могут включать в собственную конструкцию одну либо несколько перемещаемых блоков секций. Устройства перекрытий данного вида представлены ниже:

Тип перегородки Тип направляющих Тип направляющих Зона расположения Секции полотен
Раздвижные: «купе» — верхняя — нижняя — вдоль поверхности стены;- внутристенное пространство (фальш-стена) Полотна плоские, оснащенные нижним либо верхним типом опоры
Радиусные — верхняя — нижняя — вдоль поверхности стены;— в нишу Полотна изогнутые
Подвесные перегородки — верхняя — вдоль поверхности стены;— в нишу Плоские верхнеопорные полотна
Трансформируемые — верхняя — вдоль поверхности стены в перпендикулярном направлении оси движения;— в нишу Полотен много, наделены возможностью движения вокруг своей оси и независимым типом подвижек
Складные: «книжки» — верхняя — вдоль проема поверхности стены в перпендикулярном направлении оси движения Полотна составные (два и больше полотен)
«гармошки» — верхняя — вдоль проема поверхности стены в перпендикулярном направлении оси движения Составные (3 и больше полотен)

  Двери купе в СПБ: виды, особенности, дизайн

Мобильные стеклянные перегородки в квартире либо в другом помещении являются группой конструкций, варьирующихся относительно своего устройства: ширмы складного типа с бескаркасным основанием; раздвижные экраны из стекла на колесах;

неподвижный блок на опоре либо небольших размеров кабины, где секции ее раздвижные и т.д.

Объединяет раздвижные и другие конструкции единый факт – минимальное наличие креплений к поверхностям либо их полное отсутствие.

Блоки из стекла: используемые стекла, крепежная фурнитура

Стеклянные перегородки в квартире и других помещениях, рекомендовано изготавливать из особо прочных типов стекла: Закаленное стекло (фото оформления интерьеров представлены на многих дизайнерских сайтах);

Триплекс (блок из нескольких слоев стекла).

При разбивании закаленного стекла образуются фракции небольших размеров не способные нанести ранение. К преимуществам материала данного типа допустимо отнести: Термостойкость; Долговечность; Безопасность; Устойчивость к механическим повреждениям.

Триплекс создается из нескольких полотен стекла методом их склеивания полимерной пленкой (фото оформления интерьеров представлены на многих дизайнерских сайтах). При разбитии полотна, осколки удерживаются пленкой, что и исключает вероятность ранения стеклом.

К преимуществам относятся качества: Ударопрочность; Устойчивость к кислотам;

Пуленепробиваемость (особый тип разновидности материала).

Совет

При желании допустимо использовать различные варианты декоративной отделки стеклянных поверхностей: матирование, фотопечать, создание зеркальных поверхностей (фото интерьеров представлены сайтах дизайнеров).

Блоки стеклянных перекрытий трансформируемых и других типов создаются при использовании следующего перечня комплектующих: Направляющий потолочный рельс; Каретки с роликовыми механизмами; Замковые устройства (напольные, накладные на полотно и другие); Стопоры, доводчики, заглушки; Фитинги, коннекторы; Зажимные и уплотнительные профили; Точечные крепления;

Клипсы-зажимы.

Производители фурнитуры

Стоит рассмотреть перечень производителей качественной фурнитуры, зарекомендовавшей себя эксплуатационным процессом (фото фурнитуры представлены на сайтах производителей):

Марка производителя Показатели характеристики
Dorma — качественная фурнитура— широкий ассортимент— в производстве используются экологически чистые сплавы
Sadev — широкий ассортимент— вариативность стоимости— высокое качество
Orman — соотношение качество/цена— разнообразный ассортимент
Titan — оригинальные конструкции фурнитуры— ассортимент продукции, подходящей для массивных изделий

Конструкции из стекла: преимущества использования и недостатки

К преимущественным особенностям стеклянных конструкций допустимо отнести: Высокий показатель светопропускной способности; Низкая вероятность травматизма; Свободная поверхность пола; Беззвучный показатель эксплуатации; Возможность оснащения автоматическим режимом движения полотен; Практичность в монтаже и эксплуатации; Долговечность;

Пожароустойчивость.

К недостаткам стеклянных конструкций допустимо отнести низкий показатель шумоизоляции и эффект «аквариума» (прозрачность) (фото оформления интерьеров представлены на многих дизайнерских сайтах).

Источник: https://dverivmir.ru/catalog/ofisnye-steklyannye-peregorodki-v-interere-minimalizm-oformleniya-libo-akvariumnoe-pomeshhenie/

Входные металлические двери в подъезд

Качественные металлические двери в подъезд – это не только лицо многоквартирного дома, но и защитный барьер, надёжно охраняющий имущество жильцов. Именно по этой причине требования безопасности, предъявляемые к таким наружным дверным системам, высоки.

В отличие от обычных входных или межкомнатных дверей, подъездные двери в готовом виде, как правило, не продаются: обычно их изготавливают под заказ. Дело в том, что размеры у подъездных проёмов могут быть самыми разнообразными, поэтому стандартных параметров у дверей, предназначенных для установки в подъезд, нет.

Особенности подъездных блоков

Конструктивно подъездные блоки могут быть самыми разнообразными: всё зависит от размеров дверного проёма и вкусовых предпочтений заказчика. При этом чем шире проём, тем комфортнее жильцам дома. Сквозь такие входные двери могут беспрепятственно передвигаться на инвалидных колясках люди с ограниченными возможностями, можно проносить крупногабаритные предметы мебели.

Читайте также:  Притворная планка для дверей - что это такое, а так же 3 основных вида

Независимо от способа отделки, все подъездные конструкции должны отвечать следующим требованиям:

  • простота в эксплуатации и уходе;
  • устойчивость к воздействию неблагоприятных внешних факторов;
  • антивандальные качества;
  • выдержанный стиль и т.д.

Учитывая особенности исполнения металлических подъездных конструкций, различают такие разновидности дверей:

  • изделия беззамочного типа;
  • блоки с домофоном;
  • дверные системы, оснащённые сложной комбинацией замочных устройств.

Металлические подъездные блоки могут быть глухими, остеклёнными (используется высокопрочное стекло) и бронированными.

По стоимости все подъездные конструкции условно можно разделить на две большие группы: изделия эконом-класса и эксклюзивные модели. Для представителей первой группы характерно наличие минимального количества дополнительных элементов конструкции.

К тому же разнятся между собой подъездные блоки и по уровню звуко- и теплоизоляции.

Встречаются как пустотелые конструкции, так и изделия с различными наполнителями, которые могут стать надёжным барьером на пути холода и уличного шума.

Обычно в качестве наполнителя в таких полотнах используется ватин, толстый поролон, пенопласт или минеральная вата. Нередко по периметру полотна помещается уплотнитель.

По количеству полотен различают одностворчатые, полуторные и двухстворчатые системы.

Варианты отделки

Входные двери, устанавливаемые в качестве подъездных конструкций, отличаются вариантом отделки.

Декорирование полотна может осуществляться следующими способами:

  1. Грунтовка.
    Это самый дешёвый вид отделки. Суть его заключается в нанесении на металлическую поверхность одного слоя краски. Как правило, этот способ отделки стальной конструкции используется для дверей, устанавливаемых в складских помещениях или в подъездах общежития.
  2. Порошковое окрашивание.
    Используемое для окрашивания металлической поверхности химическое вещество отличается высокой адгезией. К тому же в составе порошковой краски отсутствуют опасные и вредные для здоровья человека вещества. Входные двери, покрытые порошковым напылением, не боятся высокой влажности воздуха, резких температурных перепадов, а также прочих неблагоприятных атмосферных явлений. В течение длительного времени они сохраняют свой первоначальный внешний вид.
  3. Декоративные панели МДФ.
    Дверные системы, для отделки которых использованы декоративные панели МДФ, обычно устанавливают при входе в элитные многоквартирные дома, а также используют в качестве входных блоков в офисных или других учреждениях. Для облицовки используется особый МДФ: такой декор вынослив к любым погодным условиям и механическим воздействиям. Входные двери, облицованные декоративными панелями МДФ, выглядят потрясающе!

Что же касается цветового исполнения, металлические двери для подъездов могут быть самого разнообразного оттенка. Хотя, как показывает опыт, обычно заказчики выбирают насыщенные тёмные тона либо светлые оттенки серого цвета. Важно помнить, что выбранная дверная система должна гармонировать с экстерьером.

Конструкции с домофоном – самая популярная разновидность подъездных дверей

Домофон — это уникальное устройство, позволяющее контролировать проникновение в подъезд многоквартирного дома посторонних людей.

Это приспособление состоит из двух элементов:

  • цифрового блока (устанавливается на входное металлическое полотно);
  • переговорной панели (монтируется в квартире).

Для открытия такой двери нужно воспользоваться специальным ключом.

Чтобы предупредить повреждение кабеля (из-за погодных факторов или воздействия со стороны человека), специалистами разрабатывается особая схема его защиты.

Несколько слов об установке

Как правило, монтаж металлической подъездной двери выполняется специалистами той компании, в которой заказывалась эта конструкция. На начальном этапе установочных работ мастер подготавливает дверной проём.

Для этого выполняется демонтаж старой дверной коробки, удаляется из проёма весь строительный мусор, зачищаются неровности. После чего в проём устанавливают крепёж под новую дверную систему, и проверяется его прочность.

На следующем этапе монтируют коробку (конструкцию помещают в проём, центрируют и закрепляют при помощи прочных анкерных болтов).

Обратите внимание

Петли привариваются к створке и коробке на определённом производственном процессе: такая мера призвана увеличить выносливость дверной конструкции и повысить её противовзломные показатели.

На завершающем этапе на петли навешивают полотно и проверяют работоспособность дверной системы. В случае необходимости специалист сразу же устраняет все проблемы в работе двери.

Доверив установку металлической подъездной двери профессионалам, жильцы многоквартирного дома останутся лишь в выигрыше. Во-первых, специалисты выполнят установку профессионально, не упустив из виду ни одного важного момента. Это значит, что проблемы в работе такой дверной системы будут сведены к минимуму.

Во-вторых, фирма, специалисты которой изготовили изделие и установили его, даёт гарантию на свою продукцию, поэтому в случае каких-либо проблем специалисты всё профессионально исправят.

Источник: http://VotDver.ru/vhodnye/metallicheskie-v-podezd.html

Правила эксплуатации металлической двери

страница 1

Гарантийный талон

                         Гарантийный талон № _____________

дает право на устранение дефектов установленной металлической двери и

выполнение гарантийных работ в течение 12 месяцев.

Модель двери __________

 

срок гарантии до: Число_______  Месяц____________ Год_________

 

ПРАВИЛА ЭКСПЛУАТАЦИИ МЕТАЛЛИЧЕСКОЙ ДВЕРИ:

 

1  Не допускается засорения отверстия ключа, попадания песка, пыли, в том числе и строительной, в цилиндр и другие механические части двери. Следите за тем, чтобы на пороге входной двери или на металлической коробке не скапливалась грязь или лед в зимнее время года.

Грязь и намерзший на порог входной двери лед не дает плотно закрываться входной двери, мешает дверным уплотнителям принять нужную форму.

В результате механизм двери испытывает дополнительную нагрузку, что может привести к деформации деталей конструкции и нарушению геометрии всей двери в целом, что ведет к возникновению неисправностей.

2  Рекомендуется регулярно (раз в три месяца) смазывать замки и петли силиконовой смазкой.

3  Не допускайте закрытие двери при выдвинутых ригелях замков или задвижек.

4  При установке двери в качестве уличной обязательно наличие козырька – во избежание попадания осадков, и наличие не отапливаемого тамбура – во избежание образования конденсата и воздействия повышенной влажности, в случае установке модели, не предназначенной для уличного использования, ответственность за лакокрасочное покрытие фирма-исполнитель не несет.

5  Не рекомендуется использовать для мытья двери моющие средства с активными компонентами.

6  Древесина и шпон натурального дерева являются гигроскопическим материалом, поэтому, при установке двери с панелью в квартиру, необходимо убедиться, что данное помещение имеет необходимо температуру и влажность. Панели рассчитаны на установку в помещении с температурой от 10 до 30 0С и относительной влажностью от 50 до 70%. При этом не допускаются резкие колебания данных параметров.

7  Для сохранения внешнего вида панели следует применять средства ухода за мебелью из дерева. Разрешается чистка поверхности панели мягкой салфеткой. Не допускаются грубые механические воздействия на панель, её контакты с кислотами, щелочами и растворами, а также обильное смачивание водой. Это может привести к появлению дефектов на её поверхности и ухудшению внешнего вида.

ГАРАНТИЙНЫЙ СРОК:

 

1  Срок гарантийного обслуживания входной двери – 12 месяцев на все механические детали двери, включая механизм замка, сменный цилиндр, дополнительный замок декоративное покрытие и панели, при соблюдении вышеуказанных правил эксплуатации. На замененные в пределах гарантийного срока детали и узлы гарантийный срок устанавливается в пределах общего гарантийного срока.

2   В период гарантийного срока эксплуатации устранение обнаруженных дефектов входной двери производится бесплатно по предъявлению гарантийного талона.

3  В случае проведения самостоятельно монтажа претензии принимаются только по комплектующим двери, имевшим скрытые заводские дефекты, которые обнаружены в течение гарантийного срока с момента продажи входной двери.

4   В случае вызова специалиста в период гарантийного обслуживания на устранения дефекта входной двери, не связанного с гарантийными обязательствами, заказчик оплачивает вызов, стоимость проведенных работ, запчастей и, при необходимости проезда.

При отказе заказчика оплатить вызов ремонтной службы и/или стоимость выполнения работ по устранению дефекта, представителем фирмы-исполнителя составляется односторонний акт об отказе от оплаты для взыскания указанной в акте суммы в соответствии с действующим законодательством РФ.

5  Оплата проезда специалистов для гарантийного обслуживания за пределы МКАД производится заказчиком согласно действующему тарифу фирмы-исполнителя.

Претензии по качеству покрытия товара (царапины, вмятины и др.) принимаются от заказчика или его доверенного лица только в момент передачи товара или сразу после монтажа специалистами фирмы-исполнителя, если товар не хранился у заказчика.

Источник: http://voeto.ru/nuda/pravila-ekspluatacii-metallicheskoj-dveri/main.html

Установка тамбурной двери на лестничной площадке

В многоквартирных домах нередко встречаются тамбурные двери, установленные в дополнение к входным. Такие меры, чаще всего, применяются в целях усиления безопасности.

Дополнительная дверь значительно снижает риск вандализма и создает дополнительное препятствие для попадания в квартиру посторонних лиц. Она защищает от излишнего шума и холода, который может проникать в квартиру из общего подъезда.

Кроме того, образуется дополнительная прихожая, которую жильцы могут использовать для хранения различных громоздких предметов: колясок, велосипедов, санок и многого другого. Расположение такой конструкции возможно не в каждом случае и действующий закон требует получения ряда разрешений.

Согласие соседей

Для того, чтобы установить тамбурную дверь, недостаточно договориться с собственниками квартир на своем этаже. Необходимо получить письменное согласие абсолютно всех жильцов многоквартирного дома, каким бы странным не казался данный факт.

Это связано с тем, что по закону подъезд и лестничные клетки – часть общедомового имущества, которое, как известно, находится в долевой собственности у всех владельцев недвижимости в здании.

Разрешение об установке дополнительной двери можно получить двумя способами.

Первый вариант предполагает проведение общего собрания жильцов и вынесение на повестку дня соответствующего вопроса.

Если такие собрания проводятся регулярно, то этот метод является наиболее простым и быстрым для получения письменного согласия ото всех собственников.

В протоколе отражается принятое решение и с этим документом инициатор установки двери может обращаться в соответствующие инстанции.

Второй способ заключается в том, чтобы лично обойти всех соседей и взять у них письменное разрешение. Составляется оно в свободной форме, главное, чтобы присутствовали фамилия, имя и отчество жильца, дающего согласие, точный адрес, суть вопроса, дата написания и личная подпись. Собрав все бумаги можно переходить к следующему этапу.

Требования пожарной безопасности

Закон устанавливает определенные правила, которые необходимо соблюсти для правомерной установки тамбурной двери. Пожарная безопасность при этом играет важнейшую роль.

Согласно приказу Министерства по чрезвычайным ситуациям выделяют два важнейших аспекта:

  • любые дополнительные конструктивные элементы, установленные на лестничной площадке или в общем коридоре, не должны препятствовать эвакуации людей, находящихся в здании;
  • невозможно монтировать дверь, направление открывания которой противоречит проекту дома, и конструкция при этом перекрывает эвакуацию.

Исходя из этого, проще всего установить новую дверь вместо старой, расположение которой уже предусмотрено в проекте многоквартирного дома, если она будет открываться в аналогичном направлении.

В том случае, если ранее на лестничной площадке не было дополнительного дверного проема или предполагается конструкция, которая будет открываться в другую сторону, то, по закону, придется вносить соответствующие изменения в проект многоквартирного дома.

Важно

Если монтаж не согласован в соответствующих инстанциях, то вряд ли удастся избежать негативных последствий. Если конструкция причиняет неудобства кому-либо из жильцов, то, вследствие их жалобы, может быть начата проверка, результаты которой будут переданы в суд.

Если судебное решение будет не в пользу владельца двери, то ее установка становится незаконной. В таком случае, ее придется демонтировать и к тому же заплатить денежный штраф. Поэтому не стоит пренебрегать заблаговременным оформлением всех необходимых документов, положенных по закону.

Читайте также:  Бронированные двери в квартиру - 3 группы пулестойких конструкций

Согласие управляющей компании

Обеспечить выполнение данного условия проще всего. Главное, учесть возможность доступа сотрудников к электрощиткам, счетчикам, пожарному оборудованию и коммуникациям.

Для этого, достаточно сделать дубликат ключей от двери и оставить его в офисе управляющей компании или на посту консьержа. В некоторых случаях, на нее вовсе не устанавливается замок.

Это не увеличивает безопасность жилого помещения, но решает вопрос с согласием управляющей компании, а общее помещение все так же останется функциональным.

Согласование с муниципалитетом

Как гласит закон, помимо разрешения пожарной инспекции на установку двери, нужно также получить согласие на перепланировку в органах местного самоуправления.

Для этого, нужно составить подробный план, на котором будет отображена будущая дверь и направление ее открывания. По закону, этот план, согласие всех жильцов и разрешение на установку от пожарной инспекции, вместе с заявлением, нужно подать в местную администрацию. После принятия положительного решения можно переходить к монтажу двери.

Ни для кого не секрет, что многие жильцы устанавливают тамбурные двери без оформления каких-либо документов и спокойно ей пользуются из года в год. Однако, не стоит полагаться на случай и заблаговременно пройти все необходимые по согласования.

В законе не прописан срок давности монтажа, и, если дверь не отражена в плане или хотя бы незначительно о него отклоняется, то владельца вполне могут обязать ее демонтировать, оплатить штраф в размере от 2000 до 2500 рублей и все судебные издержки. Поэтому важно иметь на руках все разрешения, чтобы избежать возможных негативных последствий.

Нередко случается, что при переезде в квартиру тамбурная дверь уже установлена. Если новым владельцам не было передано никаких разрешительных документов на ее монтаж, то лучше всего удостовериться у управляющей компании, была ли она оформлена по закону или же установка была самовольной.

Чтобы избежать проблем в дальнейшем, важно получить все бумаги, свидетельствующие о законности конструкции.Также важно иметь на руках проект дома, если производится замена старой двери на новую, чтобы не допустить несоответствия при проведении ремонтных работ.

Виды тамбурных дверей

Закон не регламентирует, какие именно двери могут быть установлены в тамбуре. Поэтому выбор зависит исключительно от потребностей, финансовых возможностей и вкуса самих жильцов.

Деревянные общие двери – пережиток прошлого, так как они обеспечивают минимальную защиту. В подавляющем большинстве случаев устанавливаются металлически модели.

Они делятся на несколько видов.

  1. Двери с двумя створками, одна из которых более узкая. Ширина широкой, рабочей части классически равна 90 сантиметрам. Вторая фиксируется специальными защелками и используется для расширения дверного проема, если необходимо пронести крупные предметы.
  2. Трехсекционная дверь. Обычно, боковые части не функционируют и устанавливается такая модель в широких коридорах. Размер подвижной створки составляет 90 сантиметров, поэтому дверь не утяжеляется, несмотря на ширину тамбура.
  3. Дверь с фрамугой, устанавливающейся непосредственно на дверную раму. Используется в коридорах с высокими потолками.
  4. Широкая двухстворчатая модель. Левая часть закрепляется задвижками и открывается при необходимости. Традиционно, формат такой двери составляет 2 метра в высоту и 180 сантиметров в ширину.

Нередко можно встретить в тамбуре решетчатую стальную дверь. С одной  стороны, это удобно, позволяет легко увидеть, кто стоит в подъезде. А с другой, такие варианты менее безопасны, так как злоумышленнику сразу видно, сколько замков установлено в данной конструкции.

В глухих моделях дверей устанавливаются глазки, позволяющие наблюдать за лестничной площадкой, а сам коридор не виден никому. Особенно это актуально в тех случаях, когда в тамбуре хранятся велосипеды, коляски или иные дорогостоящие вещи.

Степени защиты

Помимо конструктивных отличий, металлические тамбурные двери отличаются друг от друга степенью защиты от взлома.

Разделяют четыре уровня.

  1. Самые простые и доступные модели, вскрыть которые может любой взломщик, хоть немного разбирающийся в замках.
  2. Двери второго класса невозможно выломать или открыть с помощью инструментов, с ними смогут справиться только режущие инструменты.
  3. Третий класс еще более защищен. Чтобы вскрыть такую дверь, понадобится специальный электроинструмент и много времени.
  4. Самый надежный – четвертый класс. Эти двери с легкостью устоят перед любым способом взлома и даже выдержат выстрелы из огнестрельного оружия.

Самыми распространенными являются модели второго или третьего класса. Это обусловлено тем, что простейшая недорогая дверь не обеспечит достаточной защиты жильцам, а вариант с повышенной степенью устойчивости просто нецелесообразно устанавливать в типовых многоквартирных домах.

Выбор двери

Кроме конструктивных аспектов и степени необходимой защиты важно позаботиться и о других составляющих тамбурной двери. Элементами, на которые стоит обратить внимание, являются декор, замок, глазок и фурнитура.

Дизайн дверного проема должен соответствовать назначению конструкции. Поэтому важно обеспечить достойный внешний вид устанавливаемой двери. Разумно размещать все декоративные элементы только с внутренней стороны, чтобы с лестничной площадки ничто не привлекало излишнего внимания и не свидетельствовало о достатке жильцов.

Наружную сторону обычно окрашивают молотковой краской или обрабатывают порошковым напылением, что создает абсолютно непримечательную поверхность.

Совет

Следующий шаг – подбор фурнитуры. От этого во многом зависит срок службы двери и удобство ее использования. Желательно выбирать петли, которые рассчитаны на большую нагрузку, а запорный механизм на них должен быть таким, чтобы со стороны подъезда их невозможно было срезать.

Замок, устанавливаемый на тамбурную дверь, прежде всего, должен быть достаточно сложным. Это не позволит злоумышленникам быстро его вскрыть и проникнуть в помещение. Но также необходимо выбирать конструкцию, которую легко открыть родным ключом, особенно, если им будут пользоваться дети.

Глазок также должен быть качественным, чтобы было четко видно все происходящее снаружи. Располагать его необходимо на таком уровне, чтобы всем жильцам было удобно его использовать.

Не стоит экономить на приобретении тамбурной двери. В связи с тем, что она эксплуатируется в несколько раз больше, чем входная дверь в квартиру, конструктивные элементы, такие как петли и замок, изнашиваются значительно быстрее.

Поэтому гораздо лучше выбрать наиболее прочную и качественную модель, которая прослужит долгие годы, чем приобрести более дешевый вариант и неожиданно оказаться запертыми в собственном тамбуре из-за поломки замка.

Установка общих ворот на несколько квартир – выгодное решение, позволяющее обезопасить себя от взломов. К тому же намного лучше будет сохраняться тепло и увеличится шумоизоляция. Но к этом вопросу стоит отнестись очень ответственно, чтобы не понести впоследствии двойных затрат.

Источник: http://bytrf.ru/obustrojstvo/ustanovka-tamburnoj-dveri-na-lestnichnoj-ploshchadke.html

Как должна осуществляться установка дверей

Входная дверь выполняет множество функций, в том числе, эстетических. Она украшает вход в дом, на дачу или квартиру и часто служит визитной карточкой нашего жилища. Правильная установка противопожарных дверей обеспечивает сохранность жилья и других помещений. Некачественная дверь или плохо выполненный монтаж не могут гарантировать спокойствия.

Помимо удовлетворения личных пожеланий хозяев, монтаж требует соблюдения строительных норм и правил (СНиП).

Дверной блок должен обеспечивать не только защиту от взлома, сквозняков, шума, но и эвакуацию в случае возникновения непредвиденных ситуаций, например, пожара.

Монтаж противопожарных дверей должен гарантировать достаточную пропускную способность, переноску больных, мебели и крупногабаритной техники.

Основные требования СНиП

С точки зрения эвакуационных возможностей выход должен обеспечивать беспрепятственное перемещение людей, в том числе на носилках. Размеры дверного проема должны быть не меньше, чем 0,8 на 1,90 м.

Некачественная установка приводит к нарушению строительных норм. Чтобы обеспечивать требованиям пожарной безопасности и комфортного проживания, установка должна производиться в соответствии с утвержденными СНиП нормами:

  • Допускается отклонение положения блоков в вертикальной плоскости на величину не более 3 мм.
  • Боковые стойки должны крепится не менее, чем в двух точках с каждой стороны, а расстояние между ними должно быть не более 1 м.
  • Полотно в открытом положении не должно перегораживать соседние проемы.
  • Геометрия блоков и полотна должна быть правильной, без визуальных дефектов.
  • Закрытие должно быть плотным, без зазоров.
  • Воздухопроницаемость блоков должна составлять не более 1,5кг/кв.м. в час, что обеспечивается уплотнением между коробкой и полотном. Это препятствует попаданию пыли и посторонних запахов, а также сквознякам.
  • Допускается установка внутренних дверей с зазорами между полом и створками до 5 мм – для комнат и до 12 мм – для блоков санузлов.
  • Шумоизоляция блоков должна обеспечивать уровень шума не более 30 дБ.
  • Требования к теплоизоляции блоков определяются СНиП из расчета средней температуры воздуха в зимний период. Для каждого региона они различны.

Монтаж входных дверей

С тем, как правильно установить входную дверь в квартиру, дом или дачу, можно ознакомиться по многочисленным видео, выложенным в интернете. Установка входной двери своими руками, замена или монтаж новой дверной коробки включает несколько этапов:

  • Замер размеров и подготовка проема.
  • Монтаж.
  • Крепление дверных ручек, замков, глазков и другой фурнитуры.
  • Финишная отделка.

Размеры блоков снимаются до покупки. Коробка должна быть шире проема на 4-5 см. Старая дверь демонтируется, строительный мусор выносится.

Если проем недостаточен, его расширяют, а слишком большой сужают под размеры имеющихся блоков. Согласно СНиП, делается это при помощи раствора цемента марки 400 или 500 (1 часть) и песка (2 части).

Осуществляется фиксация блоков в проеме деревянными клиньями. Углы проверяются отвесом и уровнем с внешней и внутренней стороны.

Обратите внимание

Ровно выставленная коробка крепится штырями или анкерами (для пористых стен), которые должны входить в стены на глубину не менее 15 см (согласно СНиП). Делается это сначала со стороны шарниров, сверху, затем снизу и посередине.

После этого прутья и анкеры привариваются (если дверь металлическая). Изделия из дерева или МДФ сажаются на длинные и толстые саморезы с большими головками под ключ.

Полотно навешивается (если коробка не в сборе), устанавливаются замки, ручки и декоративные накладки. Выполняется проверка на правильность установки. Делается это так: створку приоткрывают на угол 45 град. И оставляют на 15 секунд. Затем открывают на 90 градусов и снова оставляют на небольшое время.

Если полотно не двигается, монтаж выполнен без перекосов. Дверь открывается и закрывается несколько раз.

Если замки работают плавно, без заеданий, то все щели между стеной и коробкой задуваются пеной и закрываются наличниками. Надо помнить, что некачественная проверка на данном этапе в последующем приведет к необходимости сложной переделки всей работы.

Далее выполняется установка дверных ручек своими руками, что так же не является проблемой.

Вторая входная дверь

Бывает так, что без второй двери никак не обойтись. Она служит для увеличения теплозащитных и шумоизоляционных свойств, а также препятствием для проникновения насекомых на дачу или коттедж. Некоторые полагают, что она может снизить вероятность несанкционированного проникновения в квартиру.

Установка второй входной двери выполняется дополнительно к уже существующей или сразу в одном блоке. Особенности монтажа:

  • Требуется учитывать, что основная и дополнительная двери должны открываться в разные стороны.
  • Расстояние между полотнами должно быть не менее 20 см для исключения соприкосновения ручек. Слишком большое расстояние тоже нежелательно – оно снизит теплоизоляцию.
  • Требуется монтаж дополнительного порожка (подвижного) или единого.

Установка выполняется стандартно. Коробка ставится в проем, фиксируется клиньями и выставляется в правильной плоскости. Сверлятся отверстия в стене, а затем выполняется крепление, начиная со стороны навесов.

Читайте также:  Возвратная пружина для дверной ручки: виды, причины поломок и ремонт

Болты сразу не затягиваются намертво. Ровность установки проверяется уровнем. Проверяется свободный ход, после чего коробка крепится с другой стороны и проверяется работа замков.

Чаще всего вторая дверь делается из МДФ.

Монтаж дверей из МДФ

Похожим способом, за исключением случаев необходимости сборки, ставятся межкомнатные и прочие двери из МДФ. Процесс включает следующие этапы:

  • Подготовку проема.
  • Сборку коробки.
  • Установку петель и полотна МДФ.
  • Монтаж.

Сначала измеряются размеры проема и проверяются стены на вертикальность. Дверь из МДФ выбирается на 2-3 см уже и короче полученных данных. Если проем слишком большой, его размеры корректируются прибиванием брусков. При изготовлении коробки своими руками учитывается величина зазора в 2-3 мм между полотном, а также высота порожка и расстояние от пола (обычно 1 см).

К ширине полотна прибавляется 3 мм (на зазор) и толщина профильного бруса (обычно 3 см), устанавливаемого по бокам. На всех элементах делаются посадочные выборки – срезаются выступающие части, препятствующие ходу двери. Сборка выполняется на ровной поверхности.

Установка петель выполняется исходя из стороны открытия двери. Для межкомнатных дверей МДФ требуется 2 петли. Для входной – три. Третий устанавливается чуть выше центра полотна для лучшей центровки. Петли устанавливаются в 20 см от краев полотна МДФ. Надрезы выполняются острым ножом, а выборка – стамеской.

Важно

Глубина должна соответствовать толщине петли (обычно 3-5 мм).

Также делаются крепления на боковых брусках. В коробку, помещенную на горизонтальную поверхность, вставляется полотно из МДФ и выравнивается таким образом, чтобы зазоры со всех сторон были одинаковыми – 3 мм. Петли прикручиваются, после чего коробка помещается в проем. Она фиксируется саморезами, а щели задуваются пеной.

Монтаж огнестойких дверей

СНиП определяют места, установки противопожарных дверей, а также способы их монтажа. Что касается жилых помещений, то это входная дверь, выход на лестничную площадку или запасной выход многоквартирного дома.

СНиП содержат информацию о требуемой ширине эвакуационных путей, требованиям к перепланировке. В частности, изменение стороны открытия разрешается, но не во всех случаях. Например, при близком расположении соседних проемов часто требуется смена положения навесов или петель. Установка противопожарных дверей может быть выполнена без согласования с полномочными органами.

В нежилых помещениях, где находится большое количество людей, инструкция требует, чтобы двери открывались только в сторону выхода на улицу.

На видео можно ознакомиться с монтажом дверей своими руками:

Открывающиеся внутрь изделия инструкция разрешает устанавливать при соблюдении следующих условий:

  • В открытом положении не блокируется соседний выход.
  • Обеспечивается не менее 1 м свободного пространства между стеной и створкой в открытом положении.
  • Ширина дверного проема не менее 80 см.

Помещения, в которых одновременно могут находиться свыше 15 человек, СНиП требуют оснащать выходы следующим:

  • Запирающими устройствами с повышенной огнестойкостью.
  • Броневыми накладками, препятствующими заклиниванию дверного полотна.
  • Системой «Антипаника», предполагающей наличие ручек, открывающихся без усилий с занятыми руками.

Для частных и многоквартирных домов с раздельными выходами, санузлов, наружных лестничных выходов и кладовок площадью менее 200 кв.м требования к открытию исходя из норм противопожарной безопасности не применяются. Не ставят противопожарные изделия и на дачу.

Источник: https://GoldDveri.ru/montazh/ustanovka-dverej.html

Правила установки входных дверей в многоквартирных домах по СНиП 2017

Монтаж входных дверей в квартиру (тамбур, подъезд) нужно выполнять правильно. Существует определенный свод норм, который этот момент регламентирует. Называется он СНиП 2017 (это обновленная версия, в которую внесены некоторые изменения).

Обыватель со строительными нормами и правилами в 99% случаев незнаком, а, значит, произведет установку входных дверей в квартиру с нарушениями. Это чревато штрафом и требованием надзорной организации демонтировать конструкцию и установить ее заново.

Правила монтажа в многоквартирных жилых домах

Мастера компаний, которые занимаются изготовлением металлоконструкций, всегда четко следуют инструкции. Установленные ими изделия не пропускают холод, полотно идеально прилегает к коробке, петли не скрипят.

В процессе монтажа соблюдаются следующие правила:

  • проход подгоняется под коробку, установка производится с малыми, насколько возможно, зазорами по периметру;
  • зазоры запениваются, если дверь противопожарная, то делается это огнестойким составом;
  • короб крепится анкерами диаметром не менее 1 см, шаг болтов – 0,7 м;
  • допускается вертикальное отклонение – не более 3 см на метр;
  • делается наружное открывание, за исключением моментов, когда дверное полотно перекрывает выход из соседнего жилого помещения;
  • автоматический порог высотой не более 3 см – рекомендован для квартир, где проживают дети и пожилые;
  • металлоконструкции, устанавливаемые на входе в помещения, где одновременно находится 15 и более человек, оборудуют системой «антипаника» (требование пожарной безопасности).

Тонкости монтажных работ

Установка выполняется в определенном порядке с соблюдением многократно проверенной технологии:

  • Демонтаж старой двери, доставшейся от застройщика – может быть выполнен клиентом самостоятельно, что сэкономит ему часть финансовых средств. Если старая конструкция железная, лучше доверить такие работы мастеру.
  • Подготовка проема. Если предварительно вызвать замерщика, этот пункт можно опустить. В противном случае проход придется или уменьшать, накладывая слой штукатурки, или увеличивать.
  • Пристрелка короба. Сначала его ставят на клинья, проверяют ровность уровнем.
  • Если все в порядке, проводят крепление коробки. Наилучшим, хотя и менее эстетичным, считается монтаж через специальные, приваренные к раме, монтажные уши. Хуже, потому что грозит непреднамеренным перекосом, но эстетичнее – крепление анкерами прямо через коробку.
  • Запенивание щелей, монтаж обналички.
  • Навешивание дверного блока и его регулировка.

Если вес двери превышает 200 кг, потребуется 3 петли, иначе полотно со временем «поведет».

Компания выпускает продукцию по индивидуальным размерам (ширина, высота, толщина). Какой должна быть фурнитура, замки, отделка – решает клиент. На сайте представлены типовые модели, которые можно модернизировать любым образом под требования заказчика. Звоните, уточняйте информацию, оформляйте заказ. Доставка при условии установки мастерами компании бесплатная.

Источник: https://www.dveri-pro.ru/articles/pravila-ustanovki-vhodnyh-dverej-v-mnogokvartirnyh-domah-po-snip/

Правила и рекомендации по эксплуатации металлических дверей

  1. Металлические двери используйте только по прямому назначению.

  2. Если требуется заложить проем выше чем металлическая дверь, то следует сделать врез уголка или швеллера на расстоянии двух сантиметров от верха коробки, а расстояние запенить монтажной пеной.

  3. Металлическая дверь изготавливается нами только после замера и заключения двустороннего договора с постановкой подписей и даты.

    При замере учитываются размеры проема, конструктивные особенности, о чем составляется схематический рисунок с краткими обозначениями конструкций.

    Совет

    Ставя свою подпись под этим документом Вы должны четко осознавать что Ваша металлическая дверь будет именно таких размеров в ширину и высоту.

    Помни: металлическая дверь замеряется по коробке, а не по полотну как межкомнатная или входная дверь из дерева.

  4. Если нажав на ручку входная дверь не поддается открытию, то ручку фиксатора следует вернуть в обратное положение. Если металлическая дверь наружного открывания, то следует надавить на нее, а если внутреннего открывания, то потянуть на себя и отпереть замки.

    Почему нужно нажимать на дверь спросите Вы? Отвечаем: На полотне и на коробке стальной двери установлен резиновый уплотнитель, который должен деформироваться для уплотнения конструкции. Если уплотнитель не предусмотрен, то входная дверь может при закрытии издавать щелчки и лязг, но это не является браком.

  5.  Закрывать замки металлические двери следует в последовательном порядке:

    1. фиксатор ручки,
    2. замок составляющий единое целое с фиксатором и ручкой,
    3. затем верхний замок,
    4. открывать в обратном порядке.
  6. Запрещено смазывать замки, задвижки, петли на двери растительным маслом, животным жиром и другими застывающими на холоде веществами.

  7. Запрещается попадание монтажной пены на ригеля замков, в скважины личин, в глазок, все это приведет к выходу из строя комплектующие двери.

  8. Во избежание сдавливания металлической коробки монтажной пеной, при самостоятельном запенивании проема, следует установить распорки внутри коробки по вертикали и горизонтали. Закрывать дверь с распорками внутри коробки запрещается, так как можно оттянуть петли и будет зазор между коробкой и полотном. 

    Лучше заказать металлическую дверь с услугой заделкой швов монтажной пеной

  9. Запрещается навешивать на металлические двери различные вещи, в том числе кататься на них, пытаться закрыть дверь, если что-то попало между дверным полотном и коробкой, с силой хлопать и толкать изнутри.

  10. Запрещено пытаться захлопнуть дверь при выдвинутых ригелях замков, это приведет к его моментальной поломке.

  11. Если металлическая дверь используется на улице, то для нее обязательно наличие козырька либо навеса. Потому что любой вид отделки со временем портится, и ваша задача как будущего хозяина двери, защитить входную дверь от атмосферных осадков, ветра и солнца.

  12. Помни: Если на металлической двери установленной в качестве уличной образовывается конденсат, иней, или лед – это не брак двери, это физика. 

    Входная металлическая дверь должна быть утепленной снаружи и внутри, желательно, деревом или МДФ. Такая дверь не может быть легкой и дешёвой. Можно также установить две металлических двери с открыванием наружу и вовнутрь.

    Расстояние между двумя входными дверьми будет лучшим утеплителем

  13. Следите чтобы на коробке не образовывался лед и не скапливался мусор, наличие его приведет к деформации конструкции при закрывании. Так же от мусора и льда и т.п. выходят из строя уплотнители и замки.

  14. Не следует использовать для чистки двери химические средства, ими можно испортить окрас и отделку.

  15. Помни: Резиновый уплотнитель на двери и коробке представляет собой расходный материал, который периодически требует самостоятельной замены.

    Уплотнитель портится от атмосферных явлений и ремонтных работ проводимых в помещениях, где установлена стальная дверь. Это не является дефектом конструкции и некачественного материала. 

    Строительная пыль и снег с дождем губительно влияют на клей, которым закреплен уплотнитель на входной двери.

  16. Фиксировать металлические двери запрещается с помощью подручных средств, таких как камни, доски и т.п., так как тем самым можно оттянуть петли и образуется перекос дверного полотна относительно рамы и образуется щель между ними.

  17. Такие виды отделки как шпон, ламинат, МДФ являются влаговпитывающими материалами, поэтому металлические двери должны находиться при плюсовой температуре и минимальной влажности, либо отделочные материалы должны пропитываться специальным водоотталкивающим составом.

  18. При проведении ремонтных работ в помещении, где установлена металлическая дверь, обязательно нужно замотать полотно двери пленкой стрейч и заклеить коробку молярным скотчем. Тем самым вы предохраните отделку двери от порчи и попадания на нее строительной пыли, которая фактически уничтожает любой материал и приводит его в нетоварный вид.

  19. Если Вы заметили, что входная дверь перестала закрываться на защелку, то первым делом попробуйте смазать язычок защелки машинным маслом или литолом. Если это не помогло то можно самостоятельно расточить отверстие под язычок защелки. Такое бывает, но не часто, и не стоит думать, что металлическая дверь неисправна. 

    Существует много факторов влияющих на качество закрывания двери и мягкую работу замков. Даже от температуры окружающей среды зависит как будет закрываться Ваша металлическая дверь. Это не страшно, ведь всегда можно самостоятельно подрегулировать, подточив отверстия под ригеля.

  20. Запрещается засовывать пальцы в любые отверстия металлической двери, так как это может привести к травмам пальцев рук.

  21. Устанавливая металлические двери с наружным открыванием, поинтересуйтесь у соседей, не против ли они. Желательно взять расписку от соседей в свободной форме, чтобы избежать конфликтных ситуаций и бесконечных судов. 

Источник: http://www.1990.ru/pages/info/pravila-i-rekomendacii-po-ekspluatacii-metallicheskih-dverej/

Ссылка на основную публикацию